Belső megtérülési ráta

internal rate of return (IRR)

Az a hozamszint, amin a beruházás éppen nullszaldós.

Az IRR az a diszkontráta, amely mellett a beruházás nettó jelenértéke nulla. Lényegében azt fejezi ki, hány százalékos éves hozamot termel a projekt.

Akkor éri meg, ha az IRR meghaladja az elvárt hozamot. Két korlátja van: feltételezi, hogy a közbenső pénzáramokat ugyanezen a hozamon lehet újra befektetni, és váltakozó előjelű pénzáramoknál több megoldása is lehet.

Pályázati és banki anyagokban szinte mindig kérik, az NPV-vel és a megtérülési idővel együtt.

Kapcsolódó fogalmak

• Nettó jelenérték (net present value (NPV)) – A jövőbeli pénzáramok mai értéke, mínusz a befektetett összeg.
• Diszkontált cash flow (discounted cash flow (DCF)) – A jövőbeli pénzáramok mai értékre hozva.
• Megtérülési idő (payback period) – Hány év alatt jön vissza a befektetett összeg.

A fogalomtár általános tájékoztatást ad. A leírtak nem minősülnek befektetési, jogi vagy adótanácsadásnak; konkrét ügyben mindig szakértővel érdemes egyeztetni.